Termos de Uso

1. Quem somos e o que estes termos regulam

Estes termos regulam o uso do site playbookimobiliario.com.br e a compra do produto Checklist da Venda Imobiliária, fornecido pelo Playbook Imobiliário, inscrito no CNPJ sob o nº 65.470.000/0001-09.

Ao comprar, você declara que leu e aceitou estes termos. Se não concordar com algum ponto, não conclua a compra.

2. O que você compra

Uma licença de uso de uma planilha do Google Sheets, na versão 2026.2, que contém as 12 etapas da venda de um imóvel, 72 pontos de verificação, os 12 erros de processo mapeados, 4 automações nativas e um painel de acompanhamento de várias negociações.

Você não compra a propriedade do material. Você compra o direito de usá-lo, nos limites do item 6.

3. Preço e pagamento

O preço é de R$37, pagamento único, sem mensalidade e sem cobrança recorrente.

O pagamento não é processado neste site. Ele acontece no checkout da Cakto, que é a plataforma responsável pela transação, pela emissão do comprovante e pelo tratamento dos seus dados de pagamento. Nós nunca temos acesso ao número do seu cartão.

4. Entrega

A entrega é digital e imediata após a confirmação do pagamento. Você recebe por e-mail as instruções para abrir a planilha e fazer uma cópia dela para a sua própria conta do Google.

Para usar o produto você precisa de uma conta Google gratuita. A planilha funciona no computador e no celular, pelo aplicativo do Google Sheets. Não vendemos nem fornecemos a conta Google, que é um serviço de terceiro sujeito aos termos do Google.

Pagamentos por boleto ou por Pix fora do horário de compensação podem levar mais tempo para serem confirmados. O prazo de entrega conta a partir da confirmação, não da emissão.

5. Garantia de 7 dias

Você tem 7 dias de garantia contados do recebimento do acesso. Não gostou, devolvemos o valor pago, integralmente, sem perguntar o motivo.

Esse direito existe por força do art. 49 do Código de Defesa do Consumidor, que garante o arrependimento em compras feitas fora do estabelecimento comercial. Ele vale independentemente de estar escrito aqui, e nós não o restringimos de nenhuma forma.

Para exercer, basta escrever para contato@playbookimobiliario.com.br dentro do prazo. O estorno segue o meio de pagamento original e o prazo da operadora.

6. Limites da licença

A licença é pessoal, individual, intransferível e não exclusiva.

Você pode:

• Usar a planilha no seu trabalho, nas suas negociações reais, quantas vezes quiser e por tempo indeterminado
• Copiar a planilha para a sua conta Google e adaptá-la ao seu jeito de trabalhar
• Imprimir para uso próprio

Você não pode:

• Revender, alugar, sublicenciar, doar ou ceder o material, de graça ou pago
• Compartilhar o link, o arquivo ou uma cópia com outra pessoa, inclusive colegas de imobiliária
• Publicar o material, no todo ou em parte, em grupo, comunidade, drive compartilhado, rede social ou qualquer lugar de acesso de terceiros
• Usar o conteúdo para criar produto concorrente, curso, treinamento ou material derivado para distribuição

A licença é de uma pessoa. Se você tem equipe e quer que mais corretores usem, cada um precisa da própria licença. Se for o caso de uma imobiliária inteira, escreva para nós.

7. Propriedade intelectual

Todo o conteúdo do produto e do site, incluindo a estrutura das etapas, os textos, o layout, a marca e o código, é protegido pela Lei nº 9.610/1998 e pertence ao Playbook Imobiliário.

O descumprimento do item 6 rescinde a licença de imediato, sem devolução do valor, e sujeita o infrator às medidas civis dos arts. 102 a 104 da Lei nº 9.610/1998, além de responder por perdas e danos.

8. O que este produto não é

Este ponto é importante e nós preferimos ser explícitos:

• Não é consultoria jurídica, contábil, financeira ou imobiliária. É uma ferramenta de organização de processo.
• Não substitui advogado, contador, cartório, correspondente bancário nem análise documental profissional. Cada negociação tem particularidades que nenhuma planilha resolve.
• Não garante venda, comissão, faturamento nem resultado de nenhuma espécie. O resultado do seu trabalho depende de você, do seu mercado e de fatores fora do nosso controle. Não prometemos ganho.
• Não é curso, aula nem treinamento. É material operacional pronto para usar.

As informações do produto refletem práticas usuais do mercado imobiliário brasileiro na data da publicação. Leis, exigências de cartório e regras de financiamento mudam, e variam por estado e por instituição. Confira sempre a exigência aplicável ao seu caso concreto.

9. Atualizações

O produto é versionado. Você compra a versão 2026.2 e as atualizações futuras estão incluídas, sem custo adicional, enquanto o produto existir. Nós podemos alterar, melhorar ou reorganizar o conteúdo a qualquer momento.

10. Suporte

O suporte é por e-mail, em contato@playbookimobiliario.com.br, com resposta em até 24 horas úteis.

O suporte cobre acesso, entrega, uso do produto e reembolso. Ele não cobre dúvida sobre a sua negociação específica, que é o item 8.

11. Disponibilidade do site

Fazemos o possível para manter o site no ar, mas ele depende de serviços de terceiros, como hospedagem e o Google Sheets. Não respondemos por indisponibilidade temporária causada por esses serviços, por força maior ou por caso fortuito, nos termos do art. 393 do Código Civil.

12. Privacidade

O tratamento dos seus dados está descrito na nossa Política de Privacidade, que faz parte destes termos.

13. Alterações destes termos

Podemos alterar estes termos. A data de vigência abaixo indica a versão em uso. Vale sempre o texto publicado nesta página no momento da sua compra.

14. Lei aplicável e foro

Aplica-se a lei brasileira, em especial o Código de Defesa do Consumidor.

Fica eleito o foro da comarca de Uberlândia, Minas Gerais para dirimir controvérsias. Registramos de forma expressa, porém, que o consumidor pode optar por ajuizar a ação no foro do seu próprio domicílio, conforme o art. 101, I, do Código de Defesa do Consumidor. Esta cláusula não retira e não pretende retirar esse direito.

Vigente desde 16 de julho de 2026. Playbook Imobiliário, CNPJ 65.470.000/0001-09.